|
|
Делаем прицел (zoom)
| |
| TerryDuerb | Дата: Четверг, 20.04.2017, 09:38 | Сообщение # 31 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 182
Награды: 0
Статус: Offline
| Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
http://xernapapa.xyz/dom-iz-ocilindrovannogo-brevna-v-kredit/ - Дом из оцилиндрованного бревна в кредит
http://tallowfm.xyz/poluchit-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-novosibirsk/ - Получить кредит с плохой кредитной историей новосибирск
http://standardizationfm.xyz/kredit-evropa-bank-otdel-ipotechnogo-kreditovaniya-telefon/ - Кредит европа банк отдел ипотечного кредитования телефон
http://tallowfm.xyz/cb-vidaet-kredit-bankam/ - Цб выдает кредит банкам
http://zendexator.ru/pochta-bank-kredit-pensioneram-usloviya-kalkulyator/ - Почта банк кредит пенсионерам условия калькулятор
http://standardizationfm.xyz/ofisi-banka-houm-kredit-v-moskve-adresa/ - Офисы банка хоум кредит в москве адреса
http://tallowfm.xyz/zaym-na-10000-rubley-na-kartu/ - Займ на 10000 рублей на карту
http://standardizationfm.xyz/kak-smenit-privyazanniy-nomer-telefona-k-karte-sberbanka/ - Как сменить привязанный номер телефона к карте сбербанка
http://standardizationfm.xyz/ipotechnoe-kreditovanie-molodaya-semya-usloviya/ - Ипотечное кредитование молодая семья условия
http://zendexator.ru/zaym-na-kartu-kruglosutochno-ukraina/ - Займ на карту круглосуточно украина
https://cherkassy.address.ua/prodajut-kvartiry_pasterovskaya-12095177/ - беларусбанк кредит на постройку жилья
http://free-cms.amiro.ru/comment - банк хоум кредит вход через телефон
http://allcs.csmoni.ru/user/Terrysnalp/ - процентный период в кредитном договоре
http://www.nmghbzy.com/home.php?mod=space&uid=15221 - восточный экспресс банк предварительно одобрил кредит
http://other.rasmeinews.com/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=2320927 - кредит под залог авто челябинск
http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/ - поделки из зубочисток
http://agurnaya.ru/akvarium-dlya-krasnouxoj-cherepaxi-sposoby-izgotovleniya-i-obustrojstva-akvariuma/ - Ђквариум длЯ красноухой черепахи. ‘пособы изготовлениЯ и обустройства аквариума
http://agurnaya.ru/vysockiy-a-tot-kto-ranshe-s-neyu-byl-teks/ - ‚ысоцкий а тот кто раньше с нею был текст
http://agurnaya.ru/category/poxudenie/ - ђубрика: Џохудение
http://agurnaya.ru/anglijskij-stil-v-interere/ - Ђнглийский стиль в интерьере
http://agurnaya.ru/anturium-cvetok-lyubvi/ - Ђнтуриум Р цветок любви
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone samsung
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone check
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone apple
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone android
|
| |
| |
| Emanuelinify | Дата: Пятница, 21.04.2017, 08:39 | Сообщение # 32 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 10
Награды: 0
Статус: Offline
| Круизы в пол-цены. 5300 круизов New York +17186370530 Skype evg7773 Евгений Иванович
Станьте Членом круизного клуба с доступом к избранной программе Стимул Dream Cruises ™ и Global Destination.
http://www.1541.ru/cms/kryiz.php
|
| |
| |
| Alanelurn | Дата: Пятница, 21.04.2017, 18:26 | Сообщение # 33 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Награды: 0
Статус: Offline
| СМОТРИТЕ ВИДЕО. Узнайте как почти каждый из молодых людей и
девушек сбросили вес на 1 кг в день
с помощъю еды котрая есть в любом холодильнрике!
Жми сюда и смотри видео прямо сейчас - <a href=http://www.xudeem.stylew.ru/> ХУДЕЕМ К ЛЕТУ</a>
самый красивый пресс у девушек с Тренажером Butterfly
|
| |
| |
| TerryDuerb | Дата: Понедельник, 24.04.2017, 02:28 | Сообщение # 34 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 182
Награды: 0
Статус: Offline
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодня выступают более чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной страничке устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать свой банк.
Затем для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации или его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Есть и другие способы идентификации, например по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее нужно подготовить все необходимые данные для платежа.
На этой же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно заносить в соответствии с данными, указанными в паспорте.
Затем нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью опции главного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Потом на главной странице нужно избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать еще раз на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Далее нужно избрать способ оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа нажать на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.
Обычно, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что всегда опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о своей дилемме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали профессионалы ипотечного рынка.
http://sprangfm.xyz/kredit-chestnoe-slovo-lichniy-kabinet/ - Кредит честное слово личный кабинет
http://tarofm.xyz/bank-vostochniy-kredit-pod-zalog-avtomobilya/ - Банк восточный кредит под залог автомобиля
http://tarofm.xyz/karta-klych-houm-kredit-banka/ - Карта ключ хоум кредит банка
http://simplificationfm.xyz/rasschitat-kredit-v-rayfayzen-banke-kalkulyator/ - Рассчитать кредит в райфайзен банке калькулятор
http://sprangfm.xyz/vzyat-noutbuk-bez-pervonachalnogo-vznosa-v-kredit/ - Взять ноутбук без первоначального взноса в кредит
http://tarofm.xyz/poluchit-kredit-nalichnimi-v-vtb-24/ - Получить кредит наличными в втб 24
http://sprangfm.xyz/raschet-osnovnogo-dolga-po-kreditu/ - Расчет основного долга по кредиту
http://sprangfm.xyz/mikra-kredit-onlayn-na-kartu/ - Микра кредит онлайн на карту
http://sprangfm.xyz/poluchenie-kredita-s-plohoy-istoriey/ - Получение кредита с плохой историей
http://oblivigon.xyz/dogovor-zayma-i-kreditniy-dogovor-shpargalka/ - Договор займа и кредитный договор шпаргалка
http://ishowker.com/discuz/space.php?uid=129865 - юникредит банк москва телефон службы безопасности
http://artancestral.ca/forum/showthread.php?tid=1219488 - россельхозбанк ответ на заявку по кредиту
http://karahalvorsen.com/sailing/index.cfm/profile/profile-logon?fw1pk=1 - микрозаймы нижнекамск онлайн заявка
http://xeberleragentliyi.com/user/TeerryTem/ - хоум кредит банк 2014
http://forum.xamarincenter.ir/member.php?6415-TerryRah - автосалон красноярск продажа авто в кредит
http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/ - поделки из зубочисток
http://agurnaya.ru/kak-v-webmoney-vyvesti-dengi-na-kartochku/ - Љак в webmoney вывести деньги на карточку
http://agurnaya.ru/anyutiny-glazki-vyrashhivanie-luchshie-sorta-anyutinyx-glazok-s-foto/ - Ђнютины глазки выращивание. ‹учшие сорта анютиных глазок с фото
http://agurnaya.ru/aglaonema-uxod-v-domashnix-usloviyax/ - Ђглаонема уход в домашних условиЯх
http://agurnaya.ru/alokaziya-ili-trilistnik/ - ЂлоказиЯ или трилистник
http://agurnaya.ru/diskoteka-komu-za-30-saratov/ - „искотека кому за 30 саратов
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone samsung
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone check
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone apple
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone androidДобавлено (24.04.2017, 02:28)
---------------------------------------------
Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают более чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной страничке устройства надавить на кнопку «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует выбрать свой банк.
Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК денежной организации или его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Существуют и остальные способы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заблаговременно нужно подготовить все нужные данные для платежа.
На данной для нас же странице можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в соответствии с данными, указанными в паспорте.
Затем нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью функции главного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной страничке необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и надавить на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать еще раз на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо избрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.
Обычно, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некие кредитные организации средства зачисляются моментально (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Необходимо отметить, что всегда после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о своей проблеме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали мастера ипотечного рынка.
http://simplificationfm.xyz/dogovor-zayma-i-osobennosti-kreditnogo-dogovora/ - Договор займа и особенности кредитного договора
http://tarofm.xyz/kredit-na-komnatu-v-kommunalnoy-kvartire/ - Кредит на комнату в коммунальной квартире
http://teethfm.xyz/onlayn-zayavka-na-vse-banki-na-kredit-nalichnimi-vladikavkaza/ - Онлайн заявка на все банки на кредит наличными владикавказа
http://oblivigon.xyz/kurs-dollara-centrobank-rossii-na-zavtra/ - Курс доллара центробанк россии на завтра
http://simplificationfm.xyz/ipoteka-bank-otkritie-spb/ - Ипотека банк открытие спб
http://teethfm.xyz/oformit-kredit-v-vtb-24-onlayn-zayavka-v-novosibirske/ - Оформить кредит в втб 24 онлайн заявка в новосибирске
http://teethfm.xyz/funt-sterlingov-prognoz-na-2017/ - Фунт стерлингов прогноз на 2017
http://simplificationfm.xyz/tinkoff-bank-kredit-karta-onlayn-zayavka-nalichnimi/ - Тинькофф банк кредит карта онлайн заявка наличными
http://sprangfm.xyz/vernut-avto-v-kredite/ - Вернуть авто в кредите
http://oblivigon.xyz/pomosh-v-poluchenii-kredita-krim-2017/ - Помощь в получении кредита крым 2017
http://forum.dpt-isaar.ir/showthread.php?tid=149022 - льготный период кредитной карточки
http://forums.capslockcrewofficial.com/index.php?topic=330247.new#new - копии телефонов в кредит
http://l2native.eu/forum/index.php?topic=445723.new#new - где можно взять кредит в коломне
http://markimira.ru/communication/forum/user/4111/ - банк хоум кредит темрюк
http://forum.ribca.net/ibf_new/index.php?showuser=40782 - когда лучше делать досрочное погашение кредита
http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/ - поделки из зубочисток
http://agurnaya.ru/category/krasota/ - ђубрика: Љрасота
http://agurnaya.ru/aktinidiya-kolomikta-posadka-i-uxod-sortovye-osobennosti/ - ЂктинидиЯ коломикта посадка и уход, сортовые особенности
http://agurnaya.ru/category/otnosheniya/ - ђубрика: ЋтношениЯ
http://agurnaya.ru/anturium-cvetok-lyubvi/ - Ђнтуриум Р цветок любви
http://agurnaya.ru/ - LEDY AGUR
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone samsung
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone check
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone apple
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone android
|
| |
| |
| AlexMaster | Дата: Понедельник, 24.04.2017, 18:35 | Сообщение # 35 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Награды: 0
Статус: Offline
| Help ban account Google AdSense. Send an abuse to Google Adsense on the following sites:
http://gdenauka.com/
http://hapume.com/
http://indelous.com/
http://usature.com/
http://monforexe.com/
We block this account Google AdSense together.Добавлено (24.04.2017, 18:35)
---------------------------------------------
Help ban account Google AdSense. Send an abuse to Google Adsense on the following sites:
http://gdenauka.com/
http://hapume.com/
http://indelous.com/
http://usature.com/
http://monforexe.com/
We block this account Google AdSense together.
|
| |
| |
| TerryDuerb | Дата: Вторник, 25.04.2017, 09:15 | Сообщение # 36 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 182
Награды: 0
Статус: Offline
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».
Методы, применяемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то здесь почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных вариантах (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами расплачивался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно легально и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
http://shrimpfm.xyz/mts-magazin-kredit-onlayn/ - Мтс магазин кредит онлайн
http://shrimpfm.xyz/kredit-nalichnimi-bistro-bez-spravok/ - Кредит наличными быстро без справок
http://shrimpfm.xyz/sberbank-spravka-po-forme-banka-skachat-dlya-kredita-2017/ - Сбербанк справка по форме банка скачать для кредита 2017
http://shrimpfm.xyz/kredit-ot-chastnih-lic-v-ijevske/ - Кредит от частных лиц в ижевске
http://shrimpfm.xyz/ynion-finans-mikrozaymi-kaliningrad/ - Юнион финанс микрозаймы калининград
http://swagfm.xyz/sberbank-tolyatti-onlayn-zayavka-na-kredit/ - Сбербанк тольятти онлайн заявка на кредит
http://swagfm.xyz/mikrokredit-dengi-srazu/ - Микрокредит деньги сразу
http://swagfm.xyz/renessans-kredit-ulan-ude-adresa/ - Ренессанс кредит улан удэ адреса
http://swagfm.xyz/zaymi-pod-zalog-imushestva-v-kirove/ - Займы под залог имущества в кирове
http://swagfm.xyz/pomosh-oformleniya-kredita-s-prosrochkami/ - Помощь оформления кредита с просрочками
http://prostopc.com/page,1,16,1-o-redakcii.html - как перевести деньги с юникредит на телефон
http://fask-ks.org/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=5425 - авто в кредит красноармейск
http://forum.genius-chart.com/profile.php?id=98371 - октябрьский хоум кредит адрес
http://www.honiboni.com/forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=64138 - договор кредитного брокера с клиентом образец
http://cityforsex.net/user/TerryRooms - ооо альфастрахование жизнь возврат страховки по кредиту
http://cr24e04dit2017.ru/zaym-deneg-v-mahachkale/ - Займ денег в махачкале
http://cr24e04dit2017.ru/zaym-pod-zalog-siktivkar/ - Займ под залог сыктывкар
http://cr24e04dit2017.ru/zaymi-na-tverskoy-ulice/ - Займы на тверской улице
http://cr24e04dit2017.ru/zaymi-pod-zalog-pts-samara/ - Займы под залог птс самара
http://cr24e04dit2017.ru/izmenenie-limita-po-kreditnoy-karte-sberbanka/ - Изменение лимита по кредитной карте сбербанка
|
| |
| |
| Alisaiteni | Дата: Среда, 26.04.2017, 06:20 | Сообщение # 37 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 150
Награды: 0
Статус: Offline
| Всем привет! Меня зовут Алина, мне 23 года, я здесь новенькая  Пишите пообщаемся 
Можете посмотреть мое видео:)
Это мой канал:
https://www.youtube.com/channel/UCeqkQBLI4BjGEz3-UdVIYGA - https://www.youtube.com/channel/UCeqkQBLI4BjGEz3-UdVIYGA
Это гарантированный заработок, смотри!
https://youtu.be/URctkY4VgQ8 - онлайн прогноз форекс валюта
https://youtu.be/vkV4K_zO7rM
|
| |
| |
| Alinaglincimpainduniolo | Дата: Среда, 26.04.2017, 12:31 | Сообщение # 38 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 103
Награды: 0
Статус: Offline
| Всем привет! Меня зовут Алина, мне 23 года, я здесь новенькая Пишите пообщаемся
Можете посмотреть мое видео:)
Это мой канал:
https://www.youtube.com/channel/UCJfdJENKvrz31Sb-5c9TuaQ - https://www.youtube.com/channel/UCJfdJENKvrz31Sb-5c9TuaQ
Это гарантированный заработок, смотри!
https://youtu.be/djgcbIHf2F0 - курсы валют сейчас форекс
https://youtu.be/y7MsYLblZ3E
|
| |
| |
| Alinaglinc | Дата: Среда, 26.04.2017, 14:20 | Сообщение # 39 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 97
Награды: 0
Статус: Offline
| Всем привет! Меня зовут Алина, мне 23 года, я здесь новенькая Пишите пообщаемся
Можете посмотреть мое видео:)
Это мой канал:
https://www.youtube.com/channel/UCl_vdOsb4y_uRCgmz0Ed1RQ - https://www.youtube.com/channel/UCl_vdOsb4y_uRCgmz0Ed1RQ
Это гарантированный заработок, смотри!
https://youtu.be/gz91_MBrOYE - форекс интерактивный доллар график
https://youtu.be/rmVUUJvyAtE
|
| |
| |
| Alisaiteni | Дата: Среда, 26.04.2017, 23:10 | Сообщение # 40 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 150
Награды: 0
Статус: Offline
| Всем привет! Меня зовут Алина, мне 23 года, я здесь новенькая Пишите пообщаемся
Можете посмотреть мое видео:)
Это мой канал:
https://www.youtube.com/channel/UCo5OSp5DqmdonxsUq7dDpmw
Это гарантированный заработок, смотри!
курс доллара на бирже форекс сейчасДобавлено (26.04.2017, 16:58)
---------------------------------------------
Всем привет! Меня зовут Алина, мне 23 года, я здесь новенькая Пишите пообщаемся
Можете посмотреть мое видео:)
Это мой канал:
https://www.youtube.com/channel/UCX_L7iaiK7IscmxObVtqc8Q - https://www.youtube.com/channel/UCX_L7iaiK7IscmxObVtqc8Q
Это гарантированный заработок, смотри!
https://youtu.be/hwOu93BbwHw - реальные торги на форекс Добавлено (26.04.2017, 19:31)
---------------------------------------------
Всем привет! Меня зовут Алина, мне 23 года, я здесь новенькая Пишите пообщаемся
Можете посмотреть мое видео:)
Это мой канал:
https://www.youtube.com/channel/UCIwPnr0mdzAZ4gisJ7WxOHA
Это гарантированный заработок, смотри!
аналитики форекс на сегодня Добавлено (26.04.2017, 19:41)
---------------------------------------------
Всем привет! Меня зовут Алина, мне 23 года, я здесь новенькая Пишите пообщаемся
Можете посмотреть мое видео:)
Это мой канал:
https://www.youtube.com/channel/UCX_L7iaiK7IscmxObVtqc8Q
Это гарантированный заработок, смотри!
форекс котировки онлайн курс Добавлено (26.04.2017, 19:55)
---------------------------------------------
Всем привет! Меня зовут Алина, мне 23 года, я здесь новенькая Пишите пообщаемся
Можете посмотреть мое видео:)
Это мой канал:
https://www.youtube.com/channel/UCo5OSp5DqmdonxsUq7dDpmw
Это гарантированный заработок, смотри!
курс рубля доллара реальном времени форекс Добавлено (26.04.2017, 23:10)
---------------------------------------------
Всем привет! Меня зовут Алина, мне 23 года, я здесь новенькая Пишите пообщаемся
Можете посмотреть мое видео:)
Это мой канал:
https://www.youtube.com/channel/UCeqkQBLI4BjGEz3-UdVIYGA - https://www.youtube.com/channel/UCeqkQBLI4BjGEz3-UdVIYGA
Это гарантированный заработок, смотри!
https://youtu.be/0UKi9ahuI_I - треугольник форекс
https://youtu.be/vkV4K_zO7rM
|
| |
| |
| TerryDuerb | Дата: Пятница, 28.04.2017, 19:22 | Сообщение # 41 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 182
Награды: 0
Статус: Offline
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают более чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства надавить на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует выбрать собственный банк.
Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК финансовой организации либо его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Существуют и другие способы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заблаговременно необходимо подготовить все нужные данные для платежа.
На этой же странице можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Дальше система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.
Потом нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит при помощи опции главного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной странице нужно выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и нажать на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, надавить снова на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно избрать способ оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Обычно, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некие кредитные организации средства зачисляются моментально (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.
Необходимо отметить, что постоянно после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В последнем случае нужно позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сказать консультанту о своей дилемме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали мастера ипотечного рынка.
http://forumguard.xyz/zaymi-onlayn-na-kartu-volgogradskoy-obl/ - Займы онлайн на карту волгоградской обл
http://forumguard.xyz/kredit-nalichnimi-s-plohoy-ki-v-saratove/ - Кредит наличными с плохой ки в саратове
http://forumguard.xyz/gde-pogasit-kredit-alfa-banka/ - Где погасить кредит альфа банка
http://forumguard.xyz/dengi-v-kredit-v-chelnah/ - Деньги в кредит в челнах
http://forumguard.xyz/mikro-kapital-russiya-sayt/ - Микро капитал руссия сайт
http://forumbeacondriver.xyz/zaym-plohaya-kreditnaya-istoriya/ - Займ плохая кредитная история
http://forumbeacondriver.xyz/bank-vostochniy-kredit-nalichnimi-telefon/ - Банк восточный кредит наличными телефон
http://forumbeacondriver.xyz/pravila-polzovaniya-kreditnoy-kartoy-vtb-24/ - Правила пользования кредитной картой втб 24
http://forumbeacondriver.xyz/houm-kredit-severnoe-butovo/ - Хоум кредит северное бутово
http://forumbeacondriver.xyz/kredit-so-stajem-raboti-1-mesyac/ - Кредит со стажем работы 1 месяц
http://engagingmembers.com.au/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=3883 - дебет и кредит реализованной продукции
http://lunch-ro.net/cp/fluxbb/viewtopic.php?pid=382081#p382081 - статистика выданных ипотечных кредитов в рф
http://grupoaduanalar.com.mx/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1452 - тинькофф банк кредитная карта онлайн заявка ставрополь
http://prostaffpage.phpbb.net/memberlist.php?mode=viewprofile&u=3575&sid=601177713601c61e0d18510a3c34726c - альфа кредит волгоград калинина 13 офис 601
http://brusoviedoma.ru/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1015 - ренессанс банк погашение кредита онлайн
http://forumbeacon.xyz/chastniy-zaym-almati/ - Частный займ алматы
http://forumbeacon.xyz/onlayn-zayavka-na-poluchenie-kreditnoy-karti-svyaznoy/ - Онлайн заявка на получение кредитной карты связной
http://forumbeacon.xyz/banki-bez-proverki-vidayshie-kredit/ - Банки без проверки выдающие кредит
http://forumbeacon.xyz/beznalichnie-dengi-eto-imushestvo/ - Безналичные деньги это имущество
http://forumbeacon.xyz/onlayn-krediti-nerabotayshim-pensioneram/ - Онлайн кредиты неработающим пенсионерамДобавлено (28.04.2017, 19:22)
---------------------------------------------
Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
http://forumguard.xyz/podat-zayavku-na-kredit-v-chelyabinske-onlayn/ - Подать заявку на кредит в челябинске онлайн
http://forumguard.xyz/kredit-vtb-24-dlya-fizicheskih-lic-v-2017/ - Кредит втб 24 для физических лиц в 2017
http://forumguard.xyz/alfa-bank-tula-kredit/ - Альфа банк тула кредит
http://forumguard.xyz/oformit-studencheskiy-zaym/ - Оформить студенческий займ
http://forumguard.xyz/kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-v-tomske/ - Кредит с плохой кредитной историей в томске
http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-24-chasa-na-kivi-koshelek/ - Займы 24 часа на киви кошелек
http://forumbeacondriver.xyz/maniveo-kredit-zapolnit-zayavku/ - Манивео кредит заполнить заявку
http://forumbeacondriver.xyz/materinskiy-kapital-kak-pervonachalniy-vznos/ - Материнский капитал как первоначальный взнос
http://forumbeacondriver.xyz/gde-mojno-sdelat-refinansirovanie-kredita/ - Где можно сделать рефинансирование кредита
http://forumbeacondriver.xyz/dengi-24-ryazan-mikrozaym/ - Деньги 24 рязань микрозайм
http://afxteam.free.fr/forums/index.php?showuser=3870 - ипотека в гражданском праве статьи
http://digiedition.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1066 - какой процент по золотой кредитной карте сбербанка
http://yixu.joinbbs.net/space.php?uid=26013 - взять кредит под обеспечение
http://rou7niya.com/forumdisplay.php?f=2 - военная ипотека в росгвардии во вневедомственной охране
http://cranecertification.com.au/forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=500699 - военная ипотека при наличии собственного жилья
http://forumbeacon.xyz/kredit-po-2-dokumentam-v-volgograde/ - Кредит по 2 документам в волгограде
http://forumbeacon.xyz/dengi-v-zaymi-v-kirove/ - Деньги в займы в кирове
http://forumbeacon.xyz/uchet-dolgosrochnih-kreditov-banka/ - Учет долгосрочных кредитов банка
http://forumbeacon.xyz/nayti-zaymi-na-kivi-koshelek/ - Найти займы на киви кошелек
http://forumbeacon.xyz/vostochniy-bank-kak-uznat-reshenie-po-kreditu/ - Восточный банк как узнать решение по кредиту
|
| |
| |
| Alisaiteni | Дата: Вторник, 02.05.2017, 19:45 | Сообщение # 42 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 150
Награды: 0
Статус: Offline
| Всем привет! Зарабатываю на Бинарных опционах. Как я Это делаю, все записал, ничего сложного.
Не буду рассказывать Как и кто меня этому научил, в видео все понятно и доступно показываю. Отблагодарить вы меня сможете подписавшись на пой канал.
Зарабатывайте и меняйте свою жизнь! Это реально не сложного, главное начать!
Это мой канал: https://www.youtube.com/channel/UC7_uFTlUU5CtGXwfW0MHoKw
Это гарантированный заработок, смотри! СТАРТ с 350 руб! Как ЗАРАБОТАТЬ Стратегии Бинарных Опционов, Олимп Трейд Стратегия!
https://youtu.be/vkV4K_zO7rM
|
| |
| |
| Alinaglincimpainduniolo | Дата: Среда, 03.05.2017, 01:00 | Сообщение # 43 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 103
Награды: 0
Статус: Offline
| Всем привет! Зарабатываю на Бинарных опционах. Как я Это делаю, все записал, ничего сложного.
Не буду рассказывать Как и кто меня этому научил, в видео все понятно и доступно показываю. Отблагодарить вы меня сможете подписавшись на пой канал.
Зарабатывайте и меняйте свою жизнь! Это реально не сложного, главное начать!
Это мой канал: https://www.youtube.com/channel/UC7_uFTlUU5CtGXwfW0MHoKw - https://www.youtube.com/channel/UC7_uFTlUU5CtGXwfW0MHoKw
Это гарантированный заработок, смотри! https://youtu.be/y7MsYLblZ3E - СТАРТ с 350 руб! Как ЗАРАБОТАТЬ Стратегии Бинарных Опционов, Олимп Трейд Стратегия!
https://youtu.be/y7MsYLblZ3E
|
| |
| |
| Alisaiteni | Дата: Среда, 03.05.2017, 13:22 | Сообщение # 44 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 150
Награды: 0
Статус: Offline
| Всем привет! Зарабатываю на Бинарных опционах. Как я Это делаю, все записал, ничего сложного.
Не буду рассказывать Как и кто меня этому научил, в видео все понятно и доступно показываю. Отблагодарить вы меня сможете подписавшись на пой канал.
Зарабатывайте и меняйте свою жизнь! Это реально не сложного, главное начать!
Это мой канал: https://www.youtube.com/channel/UC7_uFTlUU5CtGXwfW0MHoKw - https://www.youtube.com/channel/UC7_uFTlUU5CtGXwfW0MHoKw
Это гарантированный заработок, смотри! https://youtu.be/y7MsYLblZ3E - СТАРТ с 350 руб! Как ЗАРАБОТАТЬ Стратегии Бинарных Опционов, Олимп Трейд Стратегия!Добавлено (03.05.2017, 04:11)
---------------------------------------------
Всем привет! Зарабатываю на Бинарных опционах. Как я Это делаю, все записал, ничего сложного.
Не буду рассказывать Как и кто меня этому научил, в видео все понятно и доступно показываю. Отблагодарить вы меня сможете подписавшись на пой канал.
Зарабатывайте и меняйте свою жизнь! Это реально не сложного, главное начать!
Это мой канал: https://www.youtube.com/channel/UC7_uFTlUU5CtGXwfW0MHoKw
Это гарантированный заработок, смотри! СТАРТ с 350 руб! Как ЗАРАБОТАТЬ Стратегии Бинарных Опционов, Олимп Трейд Стратегия! Добавлено (03.05.2017, 06:06)
---------------------------------------------
Всем привет! Зарабатываю на Бинарных опционах. Как я Это делаю, все записал, ничего сложного.
Не буду рассказывать Как и кто меня этому научил, в видео все понятно и доступно показываю. Отблагодарить вы меня сможете подписавшись на пой канал.
Зарабатывайте и меняйте свою жизнь! Это реально не сложного, главное начать!
Это мой канал: https://www.youtube.com/channel/UC7_uFTlUU5CtGXwfW0MHoKw - https://www.youtube.com/channel/UC7_uFTlUU5CtGXwfW0MHoKw
Это гарантированный заработок, смотри! https://youtu.be/y7MsYLblZ3E - СТАРТ с 350 руб! Как ЗАРАБОТАТЬ Стратегии Бинарных Опционов, Олимп Трейд Стратегия! Добавлено (03.05.2017, 13:22)
---------------------------------------------
Всем привет! Зарабатываю на Бинарных опционах. Как я Это делаю, все записал, ничего сложного.
Не буду рассказывать Как и кто меня этому научил, в видео все понятно и доступно показываю. Отблагодарить вы меня сможете подписавшись на пой канал.
Зарабатывайте и меняйте свою жизнь! Это реально не сложного, главное начать!
Это мой канал: https://www.youtube.com/channel/UC7_uFTlUU5CtGXwfW0MHoKw
Это гарантированный заработок, смотри! СТАРТ с 350 руб! Как ЗАРАБОТАТЬ Стратегии Бинарных Опционов, Олимп Трейд Стратегия!
https://youtu.be/vkV4K_zO7rM
|
| |
| |
| TerryDuerb | Дата: Четверг, 04.05.2017, 14:17 | Сообщение # 45 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 182
Награды: 0
Статус: Offline
| Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – очень тяжело, поскольку существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
Можно ли взять ипотеку без начального взноса? Ведь для большинства россиян банковский заем – единственная возможность обзавестись своей квартирой. Финансово-кредитные учреждения настаивают на первоначальном взносе потому, что это резко понижает их опасности. Ипотечные кредиты выдаются под залог недвижимости, приобретаемой за счет ссуженных средств. Если заемщик отказывается обслуживать свой долг, то банк изымает «квадратные метры». Начальный взнос при ипотеке: точка зрения банков 1-ый взносЖелая оперативно вернуть собственные средства, банк выставляет на торги такую квартиру с неким дисконтом. Покрыть всю задолженность удастся, только если часть цены квартиры оплачена заемщиком сходу, а сума кредита изначально была меньше цены приобретаемого объекта. Не считая того, всегда существует риск, что с момента покупки квартира подешевеет, и ее продажа не обеспечит поступления достаточного количества денег. Учитывая сравнимо низкую активность на рынке недвижимости России и прогнозируемое в 2017 году падение цен на жилье, актуальность первоначального взноса для банков сейчас очень велика. Денежные потрясения 2015 года резко ухудшили качество кредитных портфелей банков. К клиентам теперь относятся с большей настороженностью. Если возможный заемщик интересуется тем, как оформить ипотеку без первоначального взноса, означает, не имеет возможности долговременно отчислять существенную сумму (в неприятном случае он накопил бы средства на первоначальный взнос). Обстоятельств тому быть может две: отсутствует навык правильного управления доходами, сами доходы слишком малы. Обе ситуации очень нежелательны для банка. Покупка квартиры в ипотеку без начального взноса в 2017 году фактически невозможна. Заемщикам в любом случае придется находить актив, который выступил бы в данной нам роли или отложить получение кредита. Даже если таковой заем будет предоставлен каким-либо банком, процентная ставка по нему достигнет больших значений. Чем можно поменять первоначальный взнос Для выплаты части стоимости квартиры не обязательно иметь «живые деньги». Существует минимум два способа того, как получить ипотеку без начального взноса: предоставление дополнительного залога, использование материнского капитала. Ломбардный кредит ломбардный кредитКак можно взять ипотечный кредит без первоначального взноса, ежели у вас уже есть недвижимость? До боли просто – получить два займа. Один – ипотечной под залог приобретаемой квартиры, другой (ломбардный) – для оплаты первоначального взноса. Залогом будет служить ваша собственная квартира. У такой схемы есть значимый плюс. Ломбардный кредит возможно окажется дешевле, чем ипотечный. Причина в его высочайшей надежности. Ведь традиционно предмет залога покрывает сумму кредита на 200-400%. Если залоговое имущество стоит дорого и нет необходимости в качестве предмета залога использовать к тому же приобретаемую квартиру, то это расширяет способности заемщика на первичном рынке. Банки чрезвычайно нередко выдают ипотечный кредит на приобретение «первички» только в зданиях от аккредитованных застройщиков. Но это правило работает тогда, когда приобретаемая квартира выступает предметом залога, в неприятном случае можно получить нецелевой кредит. Другими словами, купить маленькую и дешевую квартиру под залог большой и дорогой – вполне возможный вариант. Минусов у таких кредитных схем тоже хватает: в качестве обеспечения займа может быть принята не неважно какая квартира, жилой фонд в домах старше 50 лет не вызывает у кредиторов доверия, заемщику придется страховать и приобретаемое жилье, и залоговое, процентная нагрузка на все 100% цены приобретаемой квартиры будет выше, чем когда 20-30% покрываются первоначальным взносом. Материнский капитал материнский капиталМатеринский капитал – особенное начисление денег на счет семьи при рождении 2-ух деток. Раз в год эта сумма индексируется. Сейчас она приблизилась к полумиллиону. Законодательно установленные условия использования данных средств разрешают потратить их на ограниченное количество целей. Один из возможных вариантов – погашение ипотечного кредита или начального взноса, сопряженного с ним. Если заемщик, решая вопросец, как взять ипотеку без первоначального взноса, захотит использовать материнский капитал, то ему будет нужно получить соответственный сертификат в Пенсионном фонде. Для этого нужны такие документы: доказательство заявки на выдачу ипотечного кредита (можно получить в банке), информация о квартире, которую планируется приобрести за счет материнского капитала, документы, подтверждающие личность заемщика, заявление о перечислении средств. Копия сертификата передается в банк. Опосля подписания ипотечного договора и договора на покупку, квартира регистрируется в реестре прав на недвижимое имущество, откуда потребуется получить выписку. С данным набором документов заемщик обращается в Пенсионный фонд, который перечисляет средства банку-кредитору. Проблема использования материнского капитала в том, что на запрос, возможно ли получение займа на таких критериях, различные банки отвечают по-разному. Кто-то не предоставляет такие кредиты, бывает так, что внедрение материнского капитала вызывает повышение процентной ставки. Данная схема предполагает, что кредитор предоставляет заемщику две ссуды: ипотечный кредит и заем на сумму материнского капитала (его употребляют для уплаты начального взноса). При поступлении средств второй кредит погашается. Планируя затраты по ипотеке, необходимо учитывать расходы на обслуживание второго кредита, пока он не будет погашен.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли профессионалы ипотечного рынка.
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо других специалистов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что грозит возможному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то тут почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и часто без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых вариантах (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратно с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем легально и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
http://forumguard.xyz/zayavlenie-o-predostavlenii-kopii-kreditnogo-dogovora/ - Заявление о предоставлении копии кредитного договора
http://forumguard.xyz/procenti-na-poluchenniy-zaem/ - Проценты на полученный заём
http://forumguard.xyz/platiza-lichniy-kabinet-zaym-vhod-v-lichniy-kabinet/ - Платиза личный кабинет займ вход в личный кабинет
http://forumguard.xyz/otzivi-poluchivshih-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/ - Отзывы получивших кредит с плохой кредитной историей
http://forumguard.xyz/vzyat-mikrozaym-na-kukuruzu/ - Взять микрозайм на кукурузу
http://forumbeacondriver.xyz/schet-s-procentami/ - Счет с процентами
http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-kredit-100-tisyach-rubley-v-sberbanke/ - Взять кредит 100 тысяч рублей в сбербанке
http://forumbeacondriver.xyz/mini-zaymi-onlayn-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/ - Мини займы онлайн с плохой кредитной историей
http://forumbeacondriver.xyz/bistriy-zaym-na-kartu-viza-elektron/ - Быстрый займ на карту виза электрон
http://forumbeacondriver.xyz/mikrozaymi-v-prokopevske/ - Микрозаймы в прокопьевске
http://jagtkvl.dk/phpBB/viewtopic.php?f=4&t=397523 - кабальная сделка кредитный договор
http://friends.ng/index.php?topic=194827.new#new - кредит 365 онлайн личный кабинет
http://stickyradio.com/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=753 - кредит в беларусбанке на покупку машины
http://www.selbst.de/users/terrycrync - ипотека без первого взноса в новосибирске
http://fu-fu.ru/user/Terrynix/ - кредит под залог дома в крыму
http://forumbeacon.xyz/renessans-kredit-otdel-kadrov-telefon/ - Ренессанс кредит отдел кадров телефон
http://forumbeacon.xyz/onlayn-dengi-srochno-na-kartochku/ - Онлайн деньги срочно на карточку
http://forumbeacon.xyz/bank-houm-kredit-oplata-bez-komissii/ - Банк хоум кредит оплата без комиссии
http://forumbeacon.xyz/zaymu-dengi-pod-raspisku-rostov-na-donu/ - Займу деньги под расписку ростов на дону
http://forumbeacon.xyz/kalkulyator-alfa-banka-potrebitelskiy-kredit/ - Калькулятор альфа банка потребительский кредитДобавлено (04.05.2017, 14:17)
---------------------------------------------
Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
http://forumguard.xyz/bank-avangard-podat-zayavku-na-kredit/ - Банк авангард подать заявку на кредит
http://forumguard.xyz/ekspress-kredit-dengi-na-kartu/ - Экспресс кредит деньги на карту
http://forumguard.xyz/vzyat-kredit-20000/ - Взять кредит 20000
http://forumguard.xyz/zaymi-do-2000000-rubley/ - Займы до 2000000 рублей
http://forumguard.xyz/dengi-pod-raspisku-v-omske/ - Деньги под расписку в омске
http://forumbeacondriver.xyz/krasnodar-srochno-nujen-kredit/ - Краснодар срочно нужен кредит
http://forumbeacondriver.xyz/kak-zakrit-potrebitelskiy-kredit/ - Как закрыть потребительский кредит
http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-kredit-onlayn-bez-pasporta/ - Взять кредит онлайн без паспорта
http://forumbeacondriver.xyz/rekviziti-vtb-24-pao-moskva-rekviziti/ - Реквизиты втб 24 пао москва реквизиты
http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-v-kostrome-na-kartu-telefoni/ - Займы в костроме на карту телефоны
http://dreamfood.info/user/TerryRon/ - ипотека без первоначального взноса в каспи банке
http://adoptedfromromania.com/smf/index.php?topic=731673.new#new - квартира в кредит луцьк
http://ayakposchool.org/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=33352 - список должников по кредиту онлайн
http://visitpak.com/forums/viewtopic.php?f=23&t=503302 - как вернуть выплаченную страховку по кредиту сбербанка
http://gzgklt.com/home.php?mod=space&uid=18542 - ипотека наличными без первоначального взноса
http://forumbeacon.xyz/telefon-v-kredit-kalkulyator/ - Телефон в кредит калькулятор
http://forumbeacon.xyz/mojno-li-obedinit-kredit-i-ipoteku/ - Можно ли объединить кредит и ипотеку
http://forumbeacon.xyz/zaem-tolko-pasport/ - Заем только паспорт
http://forumbeacon.xyz/kredit-telefon-dlya-grajdan-sng/ - Кредит телефон для граждан снг
http://forumbeacon.xyz/dengi-v-ruki-oficialniy-sayt/ - Деньги в руки официальный сайт
|
| |
| |
|
|
|
